復星押宝小売は未来また買い手の店があります。

先ほどのこの「十一」休暇は上海外灘に行ったら、この古典的なランドマークの近くに遊びのできる範囲があります。静かに南北に伸びています。
外灘の中心地（中山東一路と南京東路の境目の両側にある万国建築群）から北に向かうと、ここ数年連続で形成された近代歴史建築の再建の「北外灘」の区間です。再建中の豫園商城とレベルアップ済みの「十六屋」の古い埠頭に向かってまっすぐ行くと、多くの観光客がカードを打って写真を撮った「網紅地標」の復星芸術センターを見逃すことはありません。
複星グループが試水して、バイヤー業務の第一号店「On/Offデザイナーブランドコレクション店」を運営しています。この複合星芸術センターをランドマークした商業不動産で、今年12月中旬に全面開業する外灘金融センター（BFC）は、フォスター建設事務所とヘルスヴィックスタジオが共同設計します。BFCの総建築面積は42万平方メートルで、全部で8棟の建物があります。On/Offはその南区ショッピングセンターの2階にあります。
「『デザイナーの』は必ず『大衆の』と等号してください。On/Offをしているのはこの観念を打破したいのです」外灘金融センターのデザイナーズ業務ディレクターの陸夢煕（Echo Lu）は、「On/Offが目立つのは、デザイナーズブランドが提供しているのも大衆向けの商品で、普段は展示の機会が足りないだけです」と話しています。
この店は現在60ブランドを超える男性の女装を提供しています。メガネ、アクセサリー、靴、バッグなどのアクセサリー商品は中国の独立デザイナーブランドです。例えば、Sans Titre、Deepmoss、Wan Yi Fang、Roderi Wong、Vmajer、KtP、Daaremis、Mayaliなどです。
現在のブランドの構成構造と選択について、Echoは「私たちが選んだこの部分のブランドは、まず非常に態度があって、自分が明確に位置づけられています。本当に努力して自分の作ったものをブランドとして経営したいです。非常に小さいStudioを作るのではなく、チェーン、製品構造、価格も含めて安定していません。」
夢は大事です。パンも大事です。
「Sans Titres、Roderic Wong、DeepmossとWanyflangはすでに有名になりました。Trickcoo、Unawaresのような新興ブランドもあります。しかし、この2日間の開業で、実際に買い物行為をした消費者からのフィードバックは、彼らが想像していたのとは違っていましたが、普段はルートがありませんでした。
店内の空間の設計は設計コンサルティング事務所SLT[STUDIOLITE]から来て、明快で、柔らかくて、暖かいことを基調にして、水砥石と金属などの精選材料はもとの磨き跡を保留して、多くの半弧形と曲線の設計を持って、所在階の動線に協力します。ここのランプと鏡の高さ、そしてソファーの椅子は私達のチームの人が注文しました。
ショッピングセンターの2階の他の店舗には同じデザイナーブランドのZuczugがあり、Initial、Bolia.comのアジア初店、Ricostu、Debrandの体験店、及び昊美術館のコンセプトショップとスキー体験空間Snow 51があります。
「私たちの当初の計画は、二階はデザイナーブランドに焦点を合わせているに違いない。でも、二階全体の範囲では、デザイナーブランドを「曲高と寡」にすることはできません。全体は「人間の花火を食べない」みたいです。私たちは皆さんが見てほしいのですが、デザイナーのブランドは多くのメタリックで、層が豊富で、本当にあなたの購買行動を刺激します。」
Echoは本科と大学院生の間に視覚伝達芸術を学び、ISG商学院（L’Institut Sup reeur de Gestion）でMBAを修読し、台湾の新光三越百貨、上海K 11及び寺庫に力を尽くしました。以前の商業地や電気商の仕事経験から、今ではオンラインでもいわゆる「ゲーム」という遊びがありますが、固定的なパターンもあります。
現在On/Offのマーケティング内容のルートは主にWeChat、微博、ドドトーン、Instagramと小紅書の「病毒式マーケティング」であり、BFCの公式マーケティング普及ルートと結合している。
On/Offを通じて外灘金融センターの資源をバックにしてほしいです。これも第一歩です。単純にお店をオープンすればいいというものではありません。BFC外灘金融センターの初めての自営店です。10年計画があります。
最近の企画では、On/Offが上海ファッションショーOutmeshowと戦略的なパートナーを結成し、「お店の中のお店」のようなOute Labを開設しています。これはよく商品のテーマを変えている精選エリアで、ライフスタイルの種類だけを作っています。また、二階の中庭の単独のディスプレイエリアを活用して、上海ファッションウィークなどのデザイナーと世界の権威を持つ第三者機関と、ショッピングセンターの五階の野外ガーデンを開拓して「秀場」の展示を行う予定です。
バンド金融センターの建物群のレンダリング画像ソース：外灘金融センター公式サイト
BFCの高層は実はデザイナーのこの業務に対してずっとコンプレックスがあって、ずっとこの一つが潜在力があることを信じて、本当にこれらのデザイナーのものが好きです。Echoさんは「デザイナーはどんなにデザインがよくても、いつかビジネスと結合して、この市場にあなたを受け入れてもらいたいです。そうしないと生きていけないです。夢は大事ですが、パンも大切です。BFCも単なる「商人」の役ではなく、ある種の気持ちがあります。私たちがしたいのは両方を兼ね備えて、バランスを整えていることです。」
複星押宝の小売未来は？
現在、On/Offがいるショッピングセンターの1階には、全店が真っ赤な幕を張っています。外灘金融センターは「オペラハウス」の概念に呼応して紹介していますが、具体的に入居したブランドや商店は明らかにされていません。しかし、その中には複星グループによって獲得されたフランスのブティックLanvinが含まれています。
ファッション、芸術とデザインのショッピングセンターの位置づけを強調し、これに呼応して、すでに開業二年余りの会議と芸術展覧空間復興芸術センター、不動産リーダー万達集団傘下の高級ホテル万達瑞華ホテルとなっています。外灘金融センターは現在、映画館、ショースペース、書店、手芸体験ショップを中心とした「文創里」も人気があります。
外灘金融センターの西は改造と移転の中にあった昔の上海の古い城郭に隣接していますが、南外灘全体といわゆる「大豫園」の地塊の小売業の改造はまだ第二期を進めています。BFCの買い物と小売業は、順延外灘の核心地帯「南下」の観光客を誘致するには、まだ難しいかもしれませんが、すでにトップクラスのオフィスビルで働いている金融業界の人、豪華ホテルの宿泊客の品位と需要を探求しています。
例えば、この「街」の中の本場のコーヒーチェーン店Seesawの自作出版物で読むことができます。「文創里」の地下1階にあの黒いゴムレコード店があります。担当者はどのようにレコードを選びますか？日本京都市政府と協力している有名な雑貨専門店も、外灘金融センターにオープンします。
この点は現在の上海の多くがオフィスビル、アーケード、ショッピングセンターを同じ巨大建築物の小売不動産に集中していることと違い、外灘金融センターの最も著しい特徴は「気高い街やコミュニティ」のようで、中華文化と本土の製造アップグレードの小売システムを持っている。
バンド金融センターは、On/Offのような自営業者業務をより多くのところにコピーします。
「今の試水段階については、やはり『漏斗』のように、できるだけ大きく広げたい」とEchoさんは言います。「できるだけ豊富で多様な選択を提供します。」