잠재 상업 가치 평가 전략

상업가치평가는 개업의 상업에 대한 미래 상업발전 잠재력을 분석하고 평가하는 것이다.

백화점 위치의 우열을 평가할 때 현재의 상황을 분석해야 할 뿐만 아니라 미래의 상업가치에 대한 평가를 해야 하는 것은 기존에 잘 볼 수 있는 백화점 위치에 따라 도시 건설의 발전이 뜨거워질지도 모르며, 기존의 주목을 끌지 않는 지역도 조만간 번화번화시로 변할 수 있기 때문이다.

우리 나라 베이징시와 같은 오래된 도시는 구성구 개조 과정에서 성구의 주위에 현대화된 주민 동네에, 많은 주민 집들이 새집으로, 원래 조용한 성외거리에 현재 차수마룡이 떠들썩하게 되어 장사가 왕성한 새로운 상가를 이루고 있으며, 예전 멀리서 유명한 전통 상가, 예를 들면 앞문 대벚란에 위치해 있지만, 정세의 변화는 점점 광채를 잃고 있다.

따라서 새 백화점은 선적할 때 상업 가치의 평가를 더욱 중시해야 한다.

주요 평가:

(1)캐스팅

주소 는 도시 계획 중 위치 와 그 상업 가치 이다

(2) 대형 기관, 단위, 공장광 기업에 접근 여부.

(3) 미래

증가 속도, 규모 및 구매력 향상.

(4) 집약효과 여부, 즉 상업센터 건설이 상업센터에 선출되면 기업들이 경쟁 상대에 직면했지만, 많은 상인들이 한 거리에 몰려 소비자들의 수요를 충족시켜 더 많은 고객을 끌어들여 구매물을 끌어들여 상업집약 효과를 일으킨다.

그래서 ‘성성시 ’의 상가 역시 기업이 위치를 선택하는 데 중점을 둔 목표다.

상가

과학적 고찰 분석이 필요할 뿐만 아니라 예술으로 보아야 한다.

경영자는 날카로운 통찰력을 가지고 시장의 틈을 포착하는 데 능숙하고, 승리의 전략으로 색다른 시선으로 매장 위치를 선택하면, 의외의 수확을 얻을 수 있다.

전 아메리카 최대 소매업체인 월마트 연합 백화점 사장인 샘? 월은 ‘인기취 ’라는 반향 조작책으로 대형 할인 백화점을 일반상가에서 중시하지 않는 시골과 소도시로 옮겨갔다.

그곳의 시장은 아직 개발되지 않았기 때문에 큰 잠재력이 있었고, 도시의 상업이 갈수록 치열한 경쟁을 회피할 수 있었기 때문이다.

또 싱가포르 유명 화상 동준경쟁이 ‘시가동백화점 ’ 백화점을 설립하는데, 백화점 선적 문제에서 물의를 높여 풍수가 좋지 않고도 무덤에 직면한 오절로 지역을 택했다.

그 후 이 곳은 곧 상가 운집지와 세계에서 임대료가 가장 비싼 지역 중 하나로 ‘ 시가동품 ’ 의 장사도 더욱 잘 되고 있다.

동준경은 풍수선으로 이 땅의 주소를 믿지 않고, 주로 매일 오절로로 도시로 가는 외국인이 적지 않은 것으로 알려져 오절로가 교통요도로 발전할 수 있다.