샤오본 창업은 어떻게 접점을 선택할 것인가

작은 원가의 가게에 대해 늘 부지선정이 관건적인 첫걸음이라고 한다. 번화한 상업지역의 상권범위가 비교적 넓고 인파가 많아 영업액이 필연적으로 비교적 높다.인구밀도가 높은 대중형 주거단지는 수요가 왕성할 뿐만 아니라 고객원이 견고하여 점포의 안정성을 보장할 수 있다;길가의 점포는 교통 요로의 지리적 우세를 가지고 있으며, 이용객이 가장 많고 상가 경영면이 비교적 넓다;교외 주택 지역사회의 부대 상가는 비교적 큰 가격 우위와 발전 잠재력을 가지고 있다.

모든 좋은 장소가 반드시 돈을 잘 버는 것은 아니다. 때로는 시정 계획의 변동에 부딪히면 떠들썩한 지역도 외진 곳으로 변할 수 있다. 그러나 개발 중인 많은 지역은 오히려 매우 큰 투자 공간을 가지고 있다.그러므로 창업자는 부지를 선정할 때 안목을 좀 멀리 두고 이 지역의 장래발전상황을 많이 료해해야 한다.물론 시정계획에 관심을 돌리는외에 이 지역의 미래동업경쟁상황에도 주의를 돌려야 한다.

상가의 입지 선정은 반드시 주위의 인파, 교통 상황 및 주위 주민과 단위의 상황에 주의해야 한다.소규모 상가를 운영하는 창업자에게객류의 크기는 수입의 많고 적음에 직접적인 영향을 미친다.그러므로 지리적위치가 우월한 상인을 선택하여 투자수익이 비교적 높지만 좋은 구역도 가격이 비교적 높다는 것을 의미한다.경쟁 제품격렬하다.상대적으로 말하면 지역사회상점과 연가점포의 려객흐름량이 안정되고 투자수익이 평온하다.교외 주택의 부대 상가의 손님이 이미 고정되었으니, 반드시 경영에 더 많은 시간을 들여야 한다.

다양한 지리적 위치,주변 환경, 교통 조건, 건축 구조의 가게, 점포의 가격은 매우 큰 차이가 있을 수 있으며, 때로는 심지어 십여 배의 차이가 있을 수도 있다.창업자에게는 점포 전체의 성가비 문제를 고려해야 한다.상업광장에 진입한 창업자에게 있어서 점포의 임대료가격은 매우 중요하지만 전반 백화점의 관리경영은 더욱 중요하다. 좋은 상인은 점포를 성공적으로 매각하거나 임대한후 큰 성과를 거두는것이 아니다. 후기의 경영관리, 투자자가 수익을 얻을수 있도록 보장하는것은 장기적인 운영과정이므로 창업자는 반드시 상가의 후기운영조작을 중시해야 한다.

현재 많은 신축 지역사회가 개발할 때 남겨 놓은 하층 상가의 일부나 거리를 따라 건설하는 대형 상가는 종종 평수가 너무 커서 임대하기 어려우며 가격에서 일정한 하락이 있을 수 있다.이런 상황에서 몇몇 창업자들이 단체임대방식으로 1200평방메터의 큰 상점을 구매한후 다시 분할하면 세밀하게 계산하면 적지 않은 비용을 절약할수 있다.

소규모 상가의 경쟁은 오늘날처럼 치열하지 않았고, 경쟁의 영역도 오늘날처럼 광범위한 적이 없었다.상가 투자는 지역 경제, 소득 수준, 주거 지역 계획, 인구 품질 도입 등 발전 추세에 초점을 맞추고 상가가 보유한 상권, 구매력의 질과 수량 및 상가 자체의 품질에 착안하여 그 중에서 시간 원가가 높지 않고 부가가치 잠재력이 비교적 큰 상가를 선택해야 한다.장소를 잘 선택하는 동시에 경영을 잘하는 것이 만전지책이기 때문에 스미팅은 창업의 험난한 길을 분투하는 여러 젊은 친구들이 점점 더 잘 걷기를 바란다.